Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Oberndorf am Neckar
Wir freuen uns, Ihnen diese helle und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Kronenstraße 7 zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Highlights der Wohnung:
- Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, perfekt für Einzelpersonen
- Großer Balkon, ideal zum Entspannen im Freien
- Zentrale Lage mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ruhige Umgebung trotz zentraler Lage
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche vermietet wird. Der aktuelle Mieter bietet jedoch seine vorhandene Küche für 250 Euro zum Verkauf an.
Wir suchen einen vertrauenswürdigen und zuverlässigen Mieter (m/w/d). Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler & ruhiger Lage in Oberndorf ab 01.04.25
Kronenstraße 7,
78713 Oberndorf am Neckar
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 660 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2 sonnige, geräumige Zimmer
Großer Balkon
Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
Badewanne und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Abstellraum
Kellerraum
Zentrale & ruhige Lage
Küche kann vom aktuellen Mieter für 250 EUR übernommen werden
Lage
Die Kronenstraße 7 in Oberndorf am Neckar bietet eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Mitten im Herzen der Innenstadt gelegen, haben Sie schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Trotz der zentralen Position am Schuhmarkt sorgt die ruhige Wohnstraße für eine entspannte und angenehme Atmosphäre.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Der Neckar ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Interesse ihre Basisinformationen mit (das hilft uns wirkliche Interessenten zu identifizieren).
Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen bei Interesse an der Wohnung (spätestens nach der Besichtigung - vorab erhöhen Sie damit ihre Chancen):
1. Schufa-Auskunft
2. Lohnnachweis der letzten 3 Monate
3. Vermieternachweis
4. Kopie des Personalausweis
Wir freuen uns auf InteressentInnen, die diese Unterlagen zur Verfügung stellen.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Kronenstraße 7, 78713 Oberndorf am Neckar
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Preis- und Lageinformationen
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