Exclusive, modern und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in bester, jedoch ruhiger  Wohnlage am S-Bahn-Grünzug.
Der durchdachte Grundriss, die außergewöhnliche  Planung des Architekten,  sowie  schöne  Details zeichnen  auf 175 qm dieses Haus aus. 

Der Wohn und Essbereich mit Wintergartenanbau und Glasüberdachung wurde mit modernem Feinsteinzeug ausgelegt macht diese attraktive
Doppelhaushälfte einzigartig und ladet zum Wohlfühlen ein. 
  
Der Wohnraum ist durch das Glasdach hell und  lichtdurchflutet.
Eine elektrische Markise im Bus-Systhem sorgt für ausreichend Sonnenschutz.  
Die modern ausgestattete Küche kann vom Mieter abgelöst werden.
Das Elternschlafzimmer im 1. OG verfügt über eine geräumige Größe mit bodentiefen Fenstern und ist ebenso wie die beiden  hellen Kinderzimmer mit Eichenholzböden ausgestattet.           

Die beiden  schönen Badezimmer im OG mit Badewanne  und DG verfügen  über großzügige begehbare Duschen  mit Echtglas und modernem Desing.

Zwei großzügige Zimmer im DG, eines  davon mit  bodentiefem Balkonfenster, das andere mit einer großen Gaube versehen, bieten die Möglichkeit verschiedener Nutzung. 
Hier wurden ebenso  helle Eichenholzböden verlegt.
Das tolle Badezimmer ist ebenso mit einer großen Dachgaube ausgestattet. 
Das  Treppenhaus ist mit Oberlicht ausgestattet, und sorgt für ausreichend Tageslicht 


Der geräumige Keller mit Wirtschaftsraum, , Abstellraum und großzügigem Hobbyraum ist im gesamten Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch hier wurde der Boden mit Feinsteinzeug verlegt.

Der nach westenliegende Garten mit einer schönen gepflasterten Terrasse in Anthrazithgrau sowie der großen Markise  garantieren Entspannung und Erholung.

Zu dem  Haus gehört ein Außenstellplatz , eine geräumige Garage  mit elektrischem Rolltor und Sensor sowie an die Garage anschließend  ein separater Raum, der für Fahrräder , Gartenutensilien und vieles  mehr fast unéntbehrlich wirkt. 



            

                Doppelhaushälfte mit ca 175 qm Wohnfläche, Kellerräume, Hobbyraum, 
Garage mit elektrischem Tor und Sensor, Stellplatz, Garagenanbau,  Terrasse und Garten.
Im EG mit Wohn und Essbereich wurden moderne Fliesen verlegt. 
Treppen aus Eichenholz 
Badezimmer im OG mit Wanne und Dusche.
Weiße Eingangstüren mit Edelstahlgriffen, großzügige Fensterschiebetür im Wohnzimmer.
Im EG  und teilweise OG  wurden  elektrisch verstellbare Jaluisien ausgewählt.
Elektrische Rollos in Bus-Systhem ansonsten im ganzen Haus.
Stufenloser Eingang.
Großzügige Diele.
Bus-Systhem







               

                Ismaning liegt im Norden des Landkreises München, die S 8 fährt in ca 25 Minuten zum Marienplatz und entgegengesetzt in 15 Minuten zu Flughafen München. Der Bahnhof befindet sich ca 6 Gehminuten von unserem Mietobjekt entfert. 
Kitas, Kindergärten, Grund-, Haupt und  Realschule sowie  das 
Gymnasium befinden sich ganz  in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind einfach zu erreichen
Ebenso befinden sich fast alle Facharztpraxen  und sämtliche 
 soziale Einrichtungen im näheren Umkreis in Ismaning. 
Das nicht weit  entfernte  Kulturzentrum Seidl-Mühle  beinhaltet die Ismaninger Musikschule und die Bücherei.
Die VHS bietet hier zahlreiche Kurse an. 
Ismaning bietet als Wohnort alles was das Herz begehrt und die Seele braucht. 
Gaststätten ,verschiedene Lokale  und Biergärten laden zum Verweilen ein
Die Naherholungsgebiete Eisweiher und Taxet und der Grünzug  sind in unmittelbarer Nähe , die Isarauen mit den ausgebauten Radwegen in wenigen Minuten erreichbar. Ismaning verfügt über ein reges Vereinsleben und das Angebot der vielen Vereine ist riesig,  hier ist für jede Altersgruppe und die einzelnen Interessen etwas passendes dabei.