Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Weissach. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden von einem externen Hausmeister erledigt. Keine "schwäbische Kehrwoche".
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht ebenerdig zu erreichen ist. Durch die Hanglage sind einige Stufen zu überwinden.
Infos
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 147 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.095 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.550,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 192,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Die Bodenbeläge sind in den Wohnräumen Laminat und ansonsten Fliesen. Das Bad besitzt ein Fenster und ist somit außenliegend. Das WC ist in einem separaten Raum. Des Weiteren besitzt die Whg. einen Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Autobahn nach Stuttgart/Singen oder Karlsruhe erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Bis zum Ortskern sind es ebenfalls wenige Gehminuten. Weissach bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Kindergärten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Ortsrandlage gehören hier Wandern, Joggen und Mountainbiken zum Erholungsprogramm.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten beinhalten Heiz- und Wasserverbrauch, Restmüllbeseitigung, Hausmeisterkosten, Antenne, Versicherungen, etc..
Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns vorab Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Weitere Dokumente
Energieausweis Hs. 32Adresse
Grabenstr. 32, 71287 Weissach
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Preis- und Lageinformationen
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