Sie suchen ein zuhause für die ganze Familie in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können? Dieses Objekt ist ab dem 1. Februar 2025 zum Einzug frei.

Freistehendes EFH in ruhiger Seitenstraße in Kahl am Main (Nähe Rathaus Richtung Karlstein). 155 qm Wohnfläche, 7 Zimmer auf zwei Etagen, Keller, schön angelegter Garten mit altem Gartenhaus, Garage mit zusätzlichem Platz in der Zufahrt. Das Haus hat alten Charme und alles Wichtige wurde erneuert.

Im Erdgeschoss findet sich neben der Gäste-Toilette (Tageslicht) die geräumige Küche mit zusätzlicher Speisekammer sowie drei Zimmer mit altem Dielenboden bzw. Parkett.

Im Obergeschoss befindet sich das Bad (Tageslicht) mit Badewanne und großer Dusche sowie einem Vorraum z.B. für Waschmaschine und Trockner. Ferner ein großer Raum sowie zwei weitere Zimmer (eines davon Durchgangszimmer) mit Zugang zum Balkon. Die Räume sind mit Parkett ausgestattet.

Küche, Bad und Flure sind mit terracottafarbenen Fliesen belegt.

Im Keller befindet sich neben viel Stauraum die Ölheizung. Der Tank wird voll übergeben und dann tanken die Mieter selbst.

Schön angelegter Garten mit altem Gartenhaus. Außerdem eine Garage sowie Platz in der Zufahrt für einen weiteren Pkw. Die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden, muss aber nicht.

Die aufgeführten Nebenkosten enthalten alle Beträge mit Ausnahme der Heizkosten und Strom.

Energieausweis v. 3.5.2017: Endenergiebedarf 180,02 kWh / (qm * a), Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10. Liegt zur Besichtigung vor.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte etwas über sich: Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Einzugstermin, Anzahl der Personen, Haustiere. Die Warmmiete sollte nicht deutlich mehr als 40% Ihres verfügbaren Haushaltseinkommens betragen.