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Einfamilienhaus in Emmerke mit Garage, Garten und viel Platz für Familie und Hobby.

Bahnhofstr. 36, 31180 Giesen
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Gäste WC Keller

Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 175 m2
Nutzfläche 80 m2
Grundstücksfläche 500 m2
Bezugsfrei ab 1.7.2025
Zimmer 7
Badezimmer 4
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 1.200 €
Nebenkosten + 220 €
Heizkosten keine Angabe
Gesamtmiete 1.420 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz 0 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1928
Letzte Sanierung 2017
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 238,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
238,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 50
  • 75
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  • >250

Beschreibung des Objekts

                Einfamilienhaus

Ausstattung

                Alle Zimmer mit neuem Laminat, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken, 1 Badezimmer mit WC und Dusche, 1 separates WC, 1 Gäste-WC, neue Sanitär-Objekte, neue Fliesen, Speisekammer.

Lage

                Grundschule und Kindergarten im Ort, gute Verkehrsanbindung nach Hildesheim (mit der Bahn 6 Minuten), nach Hannover (mit der Bahn 23 Minuten), Bahnhof in der Nähe.

Sonstige Angaben

                Familie mit mehreren Kindern und/oder viel Platzbedarf für Hobbys

Adresse

Bahnhofstr. 36, 31180 Giesen

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Giesen
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 7,87 €/m² 8,34 €/m² 5,97 % 11,75 %

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