Wir suchen einen solventen Mieter für unser schönes Einfamilienhaus, es ist bezugsfertig seit 1995, renoviert in 2019 und daher in einem sehr guten Zustand, so soll es auch bleiben.
Es liegt genau zwischen Wiehl, Nümbrecht und Reichshof, im Ortsteil Oberbierenbach.
Die Grundschule und der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, für die Gesamt-, Real-Schule und das Gymnasium fahren regelmäßig Busse nach Wiehl, Waldbröl oder Nümbrecht.
Autobahn Anbindung ist in ca. 10 km nach Köln, Bonn oder Siegen benötigt man mit Auto ca. 40-50 Minuten.
Der Fußboden im Wohnzimmer, Badezimmer sowie in der Küche ist gerfliest. Schlaf- sowie Arbeitszimmer mit Laminat ausgelegt. Alle Zimmer verfügen über große Fenstern und sind tagsüber hell von der Sonne beleuchtet.
Das Haus wird von uns grundsätzlich, bis auf ein paar Regale im Allzweckzimmer, unmöbiliert vermietet. Sie können die Zimmer selbst frei gestalten.
Der gezaunte Garten vorm Haus ist gut gepflegt. Auf der kleinen Garten Terasse kann man gut grillen und das schöne Wetter genießen.
Bitte keine Haustiere.
Schönes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern im idyllischen Kurort Nümbrecht
51588 Nümbrecht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 534 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.750 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten, Bankbürgschaft (Alternative) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer. Schrägdach-Fenster im Obergeschoss. Fliesen- und Laminatfußboden.
Lage
exakt zwischen Nümbrecht - Wiehl - Reichshof im Ortsteil Oberbierenbach
Sonstige Angaben
Bei Interesse bitte schreiben Sie auch kurz etwas über sich selbst bzw. Ihrer Familie mit. Wir freuen uns auf Ihr Schreiben!
Für Frage können Sie uns bitte auch über 01704015166 anrufen, Gert Schumacher
Adresse
51588 Nümbrecht
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Preis- und Lageinformationen
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