Angrenzend an das Naherholungsgebiet der Süchtelner Höhen kann dieses schöne Einfamilien-Reihenhaus mit Garten bereits zum 01.04.25 bezogen werden. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss (Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer), ein Obergeschoss (drei Zimmer, Balkon und WC) sowie über ein komplett ausgebautes Dachgeschoss, welches sich als Wohnraum oder Galerie nutzen lässt. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. An das Wohnzimmer schließt die schöne Terrasse, mit Garten und mediterranem Baumbestand an. Im Vorgarten sowie im Garten sind den neuen Mietern des Hauses Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung offen. Weiterhin steht im Keller neben einem Waschraum und einem Abstellraum ein Hobbyraum zur Verfügung.
Mit dem Mietvertrag wird eine Wohndauer von mindestens drei Jahren garantiert. Die Einbauküche kann entweder gemietet (aktuell nicht im Mietpreis abgebildet) oder per Kauf übernommen werden. Dies ist individuell zu vereinbaren.
Die Mieter schließen die Versorgungsverträge (Strom - Gas - Wasser) sowie Internet und TV selbst.
Reihenmittelhaus an den Süchtelner Höhen
41749 Viersen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2800.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG mit hochwertigen Fliesen - OG neuwertiges Laminat - überall Fußbodenheizung - Garten - Balkon
Lage
Direkt an den Süchtelner Höhen - in einer ruhigen Nebenstraße - kein Verkehr vor der direkten Haustüre -
Sonstige Angaben
Die Übernahme der Küche wird zu einem Preis von 1500 € vorausgesetzt. Weiterhin kann Mobiliar bei Bedarf (Schlafzimmer/ Wohnzimmer etc.) gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Aufgrund der hohen Nachfrage und der damit verbundenen Auswahl bitte ich vorab um kurze Infos zur Person (Familienstand, Gehaltseinkommen, Raucher, Tiere...).
Adresse
41749 Viersen
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Preis- und Lageinformationen
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