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Fachwerkhaus mit parkähnlichem Grundstück

Am Husalsberg 1b, 30900 Wedemark
Auf Karte anzeigen
Gäste WC Einbauküche

Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 100 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 900 m2
Bezugsfrei ab 01.06.2025
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Ja
Garage/Stellplatz Carport
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 1.480 €
Nebenkosten + 100 €
Heizkosten keine Angabe
Gesamtmiete 1.580 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz 65 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 2600

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
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Ihr Ergebnis

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Glückwunsch!
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Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
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*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr unbekannt
Letzte Sanierung 2016
Objektzustand Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                In einem Fachwerkhausensemble gelegen.
Gemütlich und alleinstehend.
Schöner Garten mit 2 Terrassen und einem Freisitz für den Sonnenuntergang.
Gartenhaus mit Stellmöglichkeiten.

Ausstattung

                Eichenparkett
Kaminofen
modernes Duschbad und Gäste WC
Hauswirtschaftsraum

Lage

                In der schönen Wedemark gelegen.
Verkehrsgünstig zentral in Scherenbostel.
S Bahn in Bissendorf fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

                Für Paare oder Einzelpersonen sehr gut geeignet.

Adresse

Am Husalsberg 1b, 30900 Wedemark

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wedemark
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 9,34 €/m² 9,84 €/m² 5,35 % 13,21 %

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