-Zweitbezug nach Kernsanierung
-Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich (33 m²) mit Zugang zu Terrasse (16 m²) und Garten, Küche (ohne EBK) mit separater Vorratskammer, Gäste-WC
-Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, überdachter Balkon, Bad mit Dusche und WC
-Dachgeschoss: großes Dachstudio, Speicher
-Keller: Waschküche, Heizraum, 3 separate und vielseitig nutzbare Kellerräume (einer mit Zugang zum Außenbereich)
-Separate Einzelgarage, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (öffentlich und kostenfrei)
Attraktives EFH in Pforzheim-Arlinger zu vermieten
75179 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 253 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.650 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.590€ (3 Kaltmieten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Design-Vinylboden im kompletten Wohnbereich
-hochwertige Sanitäreinrichtungen
-elektrische Rollläden
-große Fenster
Umfang der Sanierung:
-Gas-Brennwertheizung
-Dachdämmung
-Böden
-Decken
-Wände
-Sanitäreinrichtungen
-Wasser- und Abwasserleitungen
-Türen
-teilw. Fenster
-Terrasse
-Elektrik
-Ethernet in Wohn- und Schlafzimmern
-TV-Kabelanschlüsse
Lage
-Begehrte Toplage mit erstklassiger Verkehrsanbindung zum ÖPNV und zur A8 (AS Pforzheim-West)
-Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, etc.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei
Adresse
75179 Pforzheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Brötzingen