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**Exklusives Reihen-Stadthaus mit Wintergarten im Herzen von Raesfeld**  

Dieses hochwertige Reihen-Stadthaus mit ca. 170 m² Wohnfläche besticht durch seine zentrale Lage mitten im Dorfkern von Raesfeld und bietet höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.  

Über die eigene Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus gelangen Sie bequem ins Innere des Hauses. Dank des vorhandenen Treppenlifts ist auch ein barrierefreier Zugang zu den Wohnräumen auf der ersten Etage möglich.  

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt durch lichtdurchflutete Räume für eine einladende Wohnatmosphäre.  

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der mit seinem Glasdach ein einzigartiges Raumgefühl schafft und zu jeder Jahreszeit einen hellen und offenen Wohnbereich bietet. Der angrenzende Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, eine stilvolle Wohnwand sowie einen großzügigen Essbereich.  

Die hochwertige, neue Einbauküche der renommierten Firma Hetkamp ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein angrenzendes Esszimmer schafft zusätzlichen Platz für gesellige Mahlzeiten.  

Das exklusive Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und einem luxuriösen Duschtempel, der für höchsten Komfort sorgt.  

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Büro genutzt, kann flexibel als Schlaf- oder Gästezimmer eingerichtet werden.  

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.  

Bei Bedarf können im Spitzboden weitere ca. 70 m² Wohnfläche mit drei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer angemietet werden – ideal für wachsende Platzbedürfnisse oder als separater Bereich für Gäste.  

Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und eine erstklassige Lage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen!
            

                Details:
- ein Garten ist nicht vorhanden
- eigene Gas-Heizung mit Heizkörpern
- hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- exklusives Badezimmer
- elektrische Rollladen
- 2 Kellerräume
- Wohnraum-Wintergarten
- 1 Garage
- Wintergarten mit Beschattung und Sichtschutz
- Brunnenwasser
- Treppenlift
- hochwertige Einbauküche

Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem Versorger ab.
               

                Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mitten im Dorfkern von Raesfeld.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das idyllische Raesfelder Wasserschloss liegt nur 2 Autominuten entfernt und lädt mit seinen weitläufigen Park- und Waldlandschaften zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren in der Natur ein.