Die attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2021 NEU erbauten Mehrfamilienhauses - An der Felderhalde 9/6 oder Haus 9/5.
Mit einem Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss erreichen Sie Ihre neue Wohnung barrierefrei. Ein geräumiger Flur mit ca. 7 m² eröffnet die Wohnung und führt Sie in die zwei Zimmer und das Bad.
Das einladende, ca. 6 m² große Bad ist ausgestattet mit Dusche, Toilette und Spiegel und bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das helle Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 18 m² und bietet mit seinem durchdachten Grundriss ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Ausgestattet mit einer neuen Einbauküche inklusive modernsten elektronischen Geräten bietet der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² das Herzstück Ihrer Wohnung Von diesem erreichen Sie den ca. 9 m² großen SÜD-WEST Balkon.
An allen Fenstern befinden sich Rollläden, an den raumhohen sind die Gurtwickler elektrisch. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt mit einer Fußbodenheizung. Die Temperatur jedes Raumes wird einzeln mit einem Raumthermostatregler gesteuert. Außerdem erhält jede Wohnung ein dezentrales Frischluftsystem mit hoher Wärmerückgewinnung.
Das Mietangebot wird durch einen Kellerraum, einem Fahrradkeller und einem Müllhäuschen abgerundet.
Verfügbar: ab sofort!!
moderne 2-ZKB Wohnung mit Einbauküche im 1. OG
An der Felderhalde 9/6,
88316 Isny im Allgäu
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Parkhaus |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2250 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.COMBINED_HEAT_AND_POWER_REGENERATIVE_ENERGY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 39,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
39,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- attraktiver Grundriss
- Personenaufzug vom Keller/TG bis ins Dachgeschoss
- KfW-Effizienzhaus 55
- sonniger SÜD-West Balkon
- hochwertige Einbauküche (im Mietpreis mit inbegriffen)
- Abstellkammer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- raumhohe Fensterelemente
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vinyl Boden bzw. Fliesen im Bad
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
Lage
Die Stadt Isny im Allgäu vereint die Vorzüge einer hübschen Kleinstadt mit einer fantastischen Lage im Voralpenland. Von einem attraktiven Standort zeugen Bildungseinrichtungen, Industrie, Handwerk, Einzelhandel, Gastronomie, Sport- und Freizeitangebot und vieles mehr.
Hier entstehen nun stadtnah mit dem Wohnpark – AN DER FELDERHALDE – hochwertige Mietwohnungen in klassisch-moderner Architektur. Durch die direkte Anbindung an die B12 oder auch an die A96 ist die Wohnanlage bestens geeignet für Pendler.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter folgendem Link:
https://www.immo-holding.de/portfolio/isny-im-allgaeu-an-der-felderhalde/
Bitte richten Sie Ihre Anfrage per online Kontaktformular an uns. Wir kommen umgehend per E-Mail auf Sie zurück. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennen zulernen!
Adresse
An der Felderhalde 9/6, 88316 Isny im Allgäu
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Preis- und Lageinformationen
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