Das Haus wurde 1996 gebaut. Es handelt sich um ein barrierefreies Haus, d. h. jede Etage ist stufenlos erreichbar. Aufgrund der derzeitigen Mietergemeinschaft sowie der barrierefreien Bauweise ist es eher für ältere Bürger geeignet. Es handelt sich sowohl bei der Röntgenstraße 24 als auch bei der Röntgenstraße 26 insgesamt um sehr ruhige und gepflegte Häuser.
Gepflegte 2-Zimmer Whg. mit verglastem Balkon für ältere Bürger
Röntgenstraße 26,
58097 Hagen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Nutzfläche | 55,6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 195 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 595 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 870,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 87,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
87,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung selbst bietet ein geräumiges Wohnzimmer welches durch den südlich liegenden, verglasten Balkon optimal belichtet wird. Das helle Schlafzimmer, die kleine Kochküche sowie das barrierefreie, geräumige Badezimmer liegen auf der Nordseite. Von der kleinen Diele aus ist jeder Raum begehbar. Diese ist zwar nicht mit einem Fenster, dafür aber mit einem in der Wand verbautem Einbauschrank ausgestattet. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, liegen bedauerlicherweise keine aktuellen Fotos zur Ansicht vor. Damit Sie einen Eindruck von der Raumaufteilung bekommen, haben wir Beispielfotos einer gleichgeschnittenen Wohnung im Haus zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt gegenüber des Altenhagener Friedhofs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle (Richtung Bahnhof sowie Stadtmitte). An Einkaufsmöglichkeiten haben Sie die Wahl zwischen Kaufland, Penny, Lidl, Kik und Fressnapf.
Sonstige Angaben
Zusätzlich bestünde die Möglichkeit, eine Gitterbox auf dem Garagenhof anzumieten. Aufgrund des Tiefgaragenzugangs im Haus, ist der Weg zur Gitterbox sehr kurz gehalten.
Adresse
Röntgenstraße 26, 58097 Hagen
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