Ab 1. Juli kann die gepflegte Wohnung im ersten OG bezogen werden.
Die helle Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss.
Das Objekt verfügt über drei gut geschnittene, helle Zimmer. Auf dem großen Balkon zur Ostseite lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, separaten Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Bad wurde 01/2021 vollständig renoviert.
Die Wohnung kann zusätzlich noch mit einem Holzofen/Kachelofen geheizt werden.
Für zusätzlichen Stauraum kann ein Kriechspeicher genutzt werden.
Warmmiete beträgt 1.375€ inkl. Heizkosten.
Wasser- und Stromkosten sowie Betriebsnebenkosten sind nicht in der Warmmiete für die ca. 100 m² enthalten.
Küche ist nicht vorhanden und müsste vom Mieter mitgebracht werden.
Wohnung mit drei Zimmern und Balkon in Dietramszell
83623 Dietramszell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.175 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.375 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2800,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett- und Laminatböden, Kachelofen, Kriechspeicher, Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Dietramszell, Ortsteil Lochen, am Ortsrand. Die ruhige und naturnahe Lage eignet sich sehr gut als Ausgangspunkt für Spaziergänge in der idyllischen Umgebung bzw. als guter Start für sämtliche Ausflüge, ob Bergsport, Radfahren, Golf, alles ist in Kürze zu erreichen.
Entfernungen und Verkehrsanbindungen:
Dietramszell 4,1 km
Otterfing 6,7 km (S-Bahn/BOB)
Holzkirchen 10,6 km (S-Bahn/BOB)
Geretsried 12,5 km
Wolfratshausen 17,2 km (S-Bahn, A95)
Bad Tölz 16,8 km (BOB)
Sauerlach 11,58 km (S-Bahn, A8)
Busverbindung im Ort durch RVO und MVV
Adresse
83623 Dietramszell
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Preis- und Lageinformationen
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