verfügbar ab dem 1.4.2025
Holzhaus Neubau, Niedrigenergiehaus (Talis-Haus, siehe auch www.talishaus.de) in Sengwarden zu vermieten.
Holzhaus in Sengwarden Baujahr 2020/21
26388 Wilhelmshaven
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 386 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.350 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3300 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 12,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
12,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
zwei PKW-Stellplätze, Carport mit Geräteraum (ca. 7 m²), Einbauküche (NOBILIA mit Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Kochfeld und Umluftabsaugung - alles NEFF), Terrasse, zwei Bäder (1x Dusche, 1 x Badewanne), Fussbodenheizung (Wärmepumpe), Kabelanschluss für Telefon, Internet und Fernsehen, 4 Streamboxen (Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, siehe auch www. talishaus.de) , alle Fenster sowie Terrassentür sind mit Aussenjalousien ausgestattet
Lage
Sengwarden ist ein Stadtteil von Wilhelmshaven mit ca. 1400 Einwohnern. In ca. 8 Autominuten sind die Autobahn, Klinikum Wilhelmshaven und Facharztzentrum erreichbar. Busanbindung ist vorhanden, es gibt eine Grundschule und eine Kita im Ort und auch einen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc. ) sind ca. 4 km entfernt, das Zentrum Wilhelmshavens ist 12 km bzw. 15 Autominuten entfernt.
Grundriss
talis 3 Laeufer
Adresse
26388 Wilhelmshaven
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Preis- und Lageinformationen
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