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Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern in Top-Lage in Bochum Querenburg

44801 Bochum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen

Infos

Haustyp Reihenmittelhaus
Etagenzahl 4
Wohnfläche ca. 135 m2
Nutzfläche 41 m2
Grundstücksfläche 263 m2
Bezugsfrei ab 1.6.2025
Zimmer 8
Schlafzimmer 8
Badezimmer 3
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten + 675 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 2.175 €
Miete für Garage/Stellplatz 70 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile Mietaval 3000 €

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1970
Letzte Sanierung 2022
Objektzustand Saniert
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 141,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
141,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 125
  • 150
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

                Die Lage ist zentral: 10 Minuten zu Fuß zum Uni-Center und 15 Minuten mit der U-Bahn in die Stadtmitte. Auch die Autobahn in mehrere Richtungen ist in 5 Minuten zu erreichen. Gleichzeitig ist die Straße ruhig gelegen und die Geschwindigkeit ist mit 30 km/h begrenzt.
                

Weitere Dokumente

ENERGIEAUSWEIS_2021_07_06_Prin

Adresse

44801 Bochum

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Querenburg
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 10,06 €/m² 10,92 €/m² 8,55 % 6,23 %

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