Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung überzeugen und vereinbaren gleich mit uns einen Termin zur Besichtigung.
Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Thum-Jahnsbach, in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die moderne Raumgestaltung über zwei Etagen lässt keine Wünsche offen. Über einen zentralen Flur erreichen Sie zur rechten Seite ein großes Wohnzimmer, darauffolgend ein Schlafzimmer, die kleine Küche mit Ausgang zum Balkon, gegenüber ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres, kleines Zimmer. Über eine stabile Holztreppe gelangen Sie in ein weiteres, großes Zimmer. Auch ein separater Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung.
Ein Highlight ist sicherlich der Sonnenbalkon mit wunderschöner Sicht über Thum-Jahnsbach.
Alle Räume haben eine angenehme Raumgröße und wirken modern und gleichzeitig gemütlich.
Abstellmöglichkeiten gibt es zusätzlich im Haus. So können Sie den eigenen Kellerraum dafür nutzen. Der Keller verfügt ebenso über einen Wäschetrockenraum sowie einen Waschmaschinenraum.
Der Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt werden.
Weiterhin steht ein Stellplatz für Sie zur Nutzung und Anmietung (20,00 €/mtl.) bereit.
Also warten Sie nicht lange und vereinbaren mit uns einen Termin zur Besichtigung.
4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss – Maisonette – Balkon – Stellplatz!! Alles in Thum – Jahnsbach!!
An der Bleiche 7,
09419 Thum
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 840 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1160,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 65,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
65,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss (gleichzeitig Dachgeschoss)
- moderne Raumgestaltung
- Balkon von der Küche aus begehbar
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Bodenbelag: Laminat (Fotos entstanden vor der Renovierung)
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschinenraum im Keller und Trockenraum
- PKW-Stellplatz am Haus für 20,00 €/mtl.
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in Thum Ortsteil Jahnsbach An der Bleiche 7.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium befinden sich im Ort. Thum hat ca. 5.800 Einwohner und ist ein beliebter Wohnort aufgrund der Nähe zur nächst größeren Stadt Chemnitz (ca. 20 km entfernt) und der guten Anbindung zur A 72. Die B 95 verläuft direkt durch Thum.
In Verbindung mit der Nähe der touristischen Zentren des Erzgebirges - Kurort Oberwiesenthal und Annaberg-Buchholz - ist dies ein Garant für ein abwechslungsreiches Wohnen.
Sonstige Angaben
Derzeit wird diese Wohnung noch bewohnt.
Gern kann sie jedoch schon besichtigt werden. Bitte nehmen Sie dazu telefonisch Kontakt mit unserem Büro unter 03733-4289964 auf.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Weitere Dokumente
GrundrissAdresse
An der Bleiche 7, 09419 Thum
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Preis- und Lageinformationen
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