Diese Dachterrasse gibt es wohl kaum noch einmal: Insgesamt laden ca. 40 m² zu einem ausgiebigen Sonnenbad ein - sie ist süd-westlich ausgerichtet. Neben der großen Terrasse steht noch eine weitere kleinere mit Westausrichtung zur Verfügung.
Die schicke Penthouse-Wohnung ist über einen separaten Eingang begehbar.
Das große Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu und ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Man verspürt ein Gefühl von Weite und dem Thronen über den Dächern. Neben dem Wohnzimmer hat die Wohnung ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Im Wannen-Bad können Sie ein gemütliches Feierabendbad genießen.
Für den Pkw-Stellplatz im Hof beträgt die Monatsmiete EUR 30,--.
Außerdem ist ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden.
Einzigartig: Penthouse mit riesiger Dachterrasse!
35614 Aßlar
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
830 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 980 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1660.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 89,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
89,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist insgesamt sehr modern und hochwertig ausgestattet. Sie wird über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) beheizt und verfügt über weiße Kunststoff-ISO-Fenster. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Sie ist somit energetisch auf dem neuesten Stand.
Als Bodenbelag wurden in der kompletten Wohnung Fliesen verlegt. Ein E-Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche kann ggfs. von den Vormietern gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage in Aßlar. Der Anschluss an die A 45 sowie die B 49 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines 4-Familienhauses.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Adresse
35614 Aßlar
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