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Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage in Wolnzach

85283 Wolnzach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos

Haustyp Doppelhaushaelfte
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 130 m2
Nutzfläche 70 m2
Grundstücksfläche 317 m2
Bezugsfrei ab 01.06.2025
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 1.525 €
Nebenkosten + 175 €
Heizkosten keine Angabe
Gesamtmiete 1.700 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile 4575

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1995
Letzte Sanierung 2023
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

                Zum Haus gehört eine Einzelgarage, der Hof bietet ausreichend Platz für 2 weitere Stellplätze.  
Die Küche, exklusive des Ofens, ist im Mietpreis inkludiert.

2023 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Einbauküche
- Vinylboden Wohn-/ Esszimmer
- Teppichboden Zimmer Dachgeschoss
               

Sonstige Angaben

                Bitte keine Makleranfragen!
           

Grundriss

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Adresse

85283 Wolnzach

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wolnzach
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 9,01 €/m² 9,55 €/m² 5,99 % 4,40 %

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