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Schöner Wohnen und/oder Arbeiten im Zentrum von Meerbusch- Osterath

40670 Meerbusch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos

Haustyp Besondere Immobilie
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 230 m2
Grundstücksfläche 376 m2
Bezugsfrei ab 01.06.2025
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Kosten

Kaltmiete 2.280 €
Nebenkosten + 424 €
Heizkosten keine Angabe
Gesamtmiete 2.704 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile 5.700

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1910
Letzte Sanierung 2020
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 197,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
197,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Das Haus besticht durch seinen typischen Altbaucharme. Die Mosaikfliesen im Treppenhaus sowie die hohe Deckenhöhe vermitteln eine unvergleichliche Wohn- und evtl. auch Arbeitsatmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
               

Lage

                Direkt im Zentrum von Meerbusch- Osterath, fußläufig zur Bundesbahn (Fahrtzeit nach Df- HBf 13 Min.)
Alle Geschäfte, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
                

Sonstige Angaben

                Die angegebenen Nebenkosten beinhalten:
Gas, Wasser, Abfallentsorgung, Niederschlagwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger und Versicherungen.
Ein neuer Glasfaseranschluß ist vorhanden.
           

Grundriss

PDF Download

Adresse

40670 Meerbusch

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Meerbusch
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 12,99 €/m² 13,54 €/m² 4,23 % 4,58 %

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