Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022, statt. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Geheizt wird das im Jahr 2011 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.300 Euro zzgl. 100,00 Euro Nebenkosten.
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Carport in herrlich ruhiger Wohnlage
Nelkenweg 8,
86690 Mertingen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Fußbodenheizung
Parkett- und Fliesenböden,
Kunststofffenster
Holztreppe
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mertingen. In der Nähe liegen die Orte Donauwörth und Rain. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Ziegelmassivbauweise, Keller betoniert, ausgezeichneter Zustand
4 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Flur,
Terrasse, Balkon + ausgebautes Dachstudio,
(ca. 150m²)
Hauswirtschaftskeller, Lagerräume,
eingew. Grundstück (ca. 320m²), Gartenhäuschen, Hofraum mit 2 KFZ-Stellplätzen, Vorgarten
Adresse
Nelkenweg 8, 86690 Mertingen
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Preis- und Lageinformationen
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