5-Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK in Biberach an der Riß

88400 Biberach an der Riß
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Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	140 m2
Nutzfläche	140 m2
Grundstücksfläche	662 m2
Bezugsfrei ab	1.5.2025
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Haustiere	Nein
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	+ 85 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.985 €
Miete für Garage/Stellplatz	25 €

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2022
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Luxus
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Solarheizung
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	17,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

17,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A+

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Das autarke Einfamilienhaus in Biberach-Rindenmoos weist mit 5 Räumen eine Wohnnutzfläche von ca. 140 m2 auf. Die Grundstücksfläche von 662 m² mit optimaler Ausrichtung der 40m² großen Terrasse, macht diese Immobilie besonders für Gartenliebhaber attraktiv. 
Eine Vermietung des EFH inkl. Einliegerwohnung (ELW) in Kombination ist möglich. Miete komplettes Haus auf Nachfrage.
Die Immobilie wird an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet. 
            

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Ausstattung

                Die Immobilie war beabsichtigt selbst zu bewohnen. Dadurch wurde auf eine ästhetische und hochwertige Ausstattung großen Wert gelegt. Das Herzstück des Hauses, der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche sorgt für einen hohen Wohnkomfort.
               

Lage

                Die ländliche, ruhige Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum mit günstiger Verkehrsanbindung machen den Standort zu einer sehr guten Lage. 

                

Weitere Dokumente

Expos EFH Biberach Mai25
Energieausweis Kalkgruben 14

Adresse

88400 Biberach an der Riß

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