Objektbeschreibung (english version below):

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus. Zur Verfügung stehen neben fünf Zimmern auch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein eigenes Bad im Staffelgeschoss. Besonders erwähnenswert ist die Grundstücksgröße von 270,73 Quadratmetern, wodurch ein großzügiger Garten entsteht.
Dank einer modernen Photovoltaikanlage mit Energiespeicher können Sie den steigenden Energiekosten entgegenwirken.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Impressionen um Bilder aus unserem Musterhaus (Haustyp 8-12, 146qm) handelt. Das Endhaus ist deutlich breiter und verfügt zudem über eine seitliches bodentiefes Fenster, das zusätzliches Licht in den Wohnraum bringt. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin gerne selbst!

Der Grundriss erlaubt je nach Bedarf des Eigentümers drei bis fünf Schlafzimmer/Arbeitszimmer.

Für Ihr Fahrzeug bieten wir optional  Einzel- oder Doppelgaragen mit elektrischem Rolltor an.

Die Bauausführung wird durch eine renommierte Bauunternehmung in vierter Generation mit jahrzehntelanger Erfahrung ausgeführt.


// english version //

This attractive property is an end-terrace house. In addition to five rooms, it offers a separate guest WC on the ground floor as well as a private bathroom on the top floor. The plot size of 270.73 square metres is particularly noteworthy, providing a spacious garden.

Thanks to a modern photovoltaic system with energy storage, you can counter rising energy costs.

Please note that the impressions shown are images from our show home (house type 8–12, 146 sqm). The end house is significantly wider and also features a floor-to-ceiling side window that brings additional light into the living area. Feel free to see for yourself during a personal viewing appointment!

Depending on the owner’s needs, the floor plan allows for three to five bedrooms/studies.

For your vehicle, we optionally offer single or double garages with electric roller doors.

Construction is carried out by a renowned building company in its fourth generation with decades of experience.
            

                Ausstattung (english version below):

• Gartenflächen in alltagstauglicher Größe 
• 3-Schicht Parkett, Landhausdiele Eiche im EG
• Fußbodenheizung im EG
• Fenster mit Aktivbelüftung 
• hochwertige Aluminium Rollläden 
• große Schiebeglaselemente zur Terrasse und Dachterrasse 
• Badezimmer mit hochwertiger und moderner Ausstattung
• Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss
• flexible Grundrisse mit 3-6 Schlafzimmern
• vollständige Außenbeleuchtung 
• großzügige Gartenflächen mit Terrassen-Markise
• optional Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher 
• optional ebenerdige Einzel- oder Doppelgarage mit elektrischem Rolltor 
• e-Carsharing & e-Lastenrad für Bewohner des Quartiers
• u.v.m


// english version // 

• Garden areas in practical, everyday-use size
• 3-layer parquet flooring, oak country house plank design on the ground floor
• Underfloor heating on the ground floor
• Windows with active ventilation
• High-quality aluminium roller shutters
• Large sliding glass elements to the terrace and roof terrace
• Bathrooms with high-quality, modern fittings
• Master bedroom on the top floor
• Flexible floor plans with 3–6 bedrooms
• Complete outdoor lighting
• Generous garden areas with terrace awning
• Optional photovoltaic system with battery storage
• Optional ground-level single or double garage with electric roller door
• e-car sharing and e-cargo bike for residents of the neighbourhood
• And much more
               

                Lage (english version below):

Hattersheim gilt als das aufstrebendste Mittelzentrum in der Region Rhein-Main. Durch das starke Wachstum und die hervorragende infrastrukturelle Entwicklung hat es sich zur gefragtesten Kleinstadt im weiteren Umkreis entwickelt. Sämtliche Dienstleister wie Nahversorger, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Darüber hinaus bietet Hattersheim moderne Grund- und weiterführende Schulen. Das neue Ärztezentrum ist ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt. Mit dieser Immobilie sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz von Hattersheim und den Rhein-Main Verkehrsverbund RMV angebunden. Der S- und Busbahnhof Hattersheim befindet sich in nur 300 Meter Entfernung und ist ebenfalls in ca. 4 Minuten leicht zu Fuß erreichbar. Dank hervorragender Verkehrsverbindungen sind Sie in weniger als einer halben Stunde mit Auto oder S-Bahn in den Innenstädten von Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz . Darüber hinaus befindet sich der internationale Flughafen Frankfurt in ca. 10-minütiger Entfernung.

Im Herzen des Stadtteils Hattersheim liegt der Stadtweiher inmitten einer Parkanlage. An der Stelle der ehemaligen Bleichwiese ist eine idyllische grüne Insel entstanden, zu der ein beliebter Kleinkinderspielplatz rund um den Familientreff "Grünes Haus" gehört. Vom Brunnen des Marktplatzes aus schlängelt sich ein kleiner Bachlauf durch die Grünanlage hin zum Weiher. 


// english version //

Hattersheim is considered the most up-and-coming secondary centre in the Rhine-Main region. Due to strong growth and excellent infrastructural development, it has become the most sought-after small town in the wider area. All essential services such as local retailers, bakeries and other daily shopping facilities are within walking distance. In addition, Hattersheim offers modern primary and secondary schools. The new medical centre is also only a 4-minute walk away. With this property, you are exceptionally well connected to the public transport network of Hattersheim and the Rhine-Main Transport Association (RMV). The Hattersheim S-Bahn and bus station is just 300 metres away and can also be reached comfortably on foot in around 4 minutes. Thanks to excellent transport connections, you can reach the city centres of Frankfurt, Wiesbaden or Mainz in less than half an hour by car or S-Bahn. Frankfurt International Airport is also only about 10 minutes away.

In the heart of the Hattersheim district lies the Stadtweiher pond, set in the middle of a park. On the site of the former bleaching meadow, an idyllic green oasis has been created, featuring a popular playground for young children surrounding the family centre “Grünes Haus”. From the fountain at the market square, a small stream winds its way through the green area towards the pond.
                

                Über Hattersheim (english version below):

Unsere Stadt ist bekannt für das rege und bunte Vereinsleben in allen Stadtteilen. Eine Vielzahl von verschiedensten Sport- und Kulturvereinen prägen Hattersheim und bieten jung und alt in allen Bereichen tolle Freizeitmöglichkeiten.
Sei es in der beliebten Musikschule, Tanzschule, oder beim Sportwettkampf auf den modernisierten Sportplätzen, für jeden ist etwas dabei. Fröhliche Feste und Kerben, Freiluftkonzerte und Aufführungen werden den Hattersheimern ebenso umfangreich geboten. Weitere großartige Veranstaltungen im gesamten Stadtgebiet oder die weit über die Grenzen der Region hinaus bekannten Oldtimer Tage laden ebenso zum verweilen ein, wie die schönen Mainufer mit ihren Cafés und Restaurants sowie die Altstadt mit ihrem besonderen Flair.

Die Stadt Hattersheim mit ihren zahlreichen Unternehmen ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort für die gesamte Region.
Sie bietet eine stetig wachsende Zahl an Arbeitsplätzen und ist zudem ein sehr beliebter Standort für neue Unternehmensansiedelungen.
So sind in den letzten Jahren renommierte Konzerne aus der Informationstechnologie (IT) und Data Center mit ihrem Hauptsitz nach Hattersheim gezogen. Viele weitere Neuansiedelungen aus zukunftsfähigen Branchen sind bereits fest in Planung. Hattersheim gilt mit seiner Innovationskraft und zahlreichen Projekten als künftige „Digital City". Dies beschert der Stadt hohe Einnahmen und sichert so die Zukunftsfähigkeit für ihre Bürgerinnen und Bürger.


// english version //

Our town is known for its lively and diverse club culture in all districts. Numerous sports and cultural associations shape Hattersheim and offer excellent leisure opportunities for young and old in all areas. Whether at the popular music school, the dance school or at sports competitions on the modernised sports grounds – there is something for everyone. Cheerful festivals and fairs, open-air concerts and performances are also offered extensively to the people of Hattersheim. Further fantastic events throughout the entire town or the regionally renowned Oldtimer Days invite you to linger, as do the beautiful banks of the River Main with their cafés and restaurants and the old town with its special charm.

The city of Hattersheim, with its numerous businesses, is an important economic hub for the entire region. It offers a steadily growing number of jobs and is a very popular location for new business settlements. In recent years, renowned companies from the information technology (IT) and data centre sectors have relocated their headquarters to Hattersheim. Many more new establishments from future-oriented industries are already firmly planned. With its innovative strength and numerous projects, Hattersheim is considered a future “Digital City”. This brings substantial revenue to the town and secures long-term viability for its citizens.