Wer gerne die ruhige Siedlungsrandlage genießt und ein Erbbau-Grundstück bevorzugt, ist hier in Steinkirchen an der richtigen Adresse. Alle Grundstücke werden gegen Erbbauzins-Gebot vergeben. Das MINDESTGEBOT beträgt 5,00 EUR/m² pro Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag wird neu auf 75 Jahre geschlossen. Anfallende Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklervermittlungsgebühr) sind vom Erwerber zu tragen. Die Bebauung hat innerhalb von vier Jahren nach Erwerb zu erfolgen. Möglich sind Wohnhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten und Garage: * Erdgeschoss mit 1. Obergeschoss als Vollgeschoss und Speicher (E+1) * Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss (E+D) Die Grundstücke weisen in etwa folgende Größen auf und die Erschließungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Flur Nr. 71/6 ca. 773 m² - ca. 84.000 € - Flur Nr. 71/7 ca. 613 m² - ca. 66.500 € Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte sowie ein ausführliches Exposé zu den Grundstücken. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Toll in Preis und Leistung! - Erbbaugrundstücke
Johannes-Baptist-Str. 7,
84439 Steinkirchen
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Infos
Vermarktungsart | expose.parameter.commercializationType.LEASEHOLD |
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Grundstücksfläche | 613 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Garagen |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
0 € |
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Provision |
3,57 Die Provision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der kapitalisierte Erbbauzins, wobei dieser mit einem Faktor von 33,72 (Laufzeit 75 Jahre und 2,5 % Verzinsung) kapitalisiert wird. Die Provision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre