Es gibt Insgesamt 4 Häuser 150 - 220 m²
Blick auf den Rhein !!! Bezahlbar !!!
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Diese tolle Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Nierstein mit einem herrlichen Ausblick auf den Rhein!
Blick auf den Rhein 1 FH, für Familien !
55283 Nierstein
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 325 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
669.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung ist Top! Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Fliesen, Parkettböden ( m² Preis 50€ ), Bad mit Bodentiefer Dusche und Badewanne usw.
Die weitere Ausstattung kann selbst mitbestimmt werden, da kein Bauträger
Lage
Die Stadt Nierstein liegt direkt am Rhein . Es ist ein tolles Weinanbaugebiet und trotzdem ganz ruhig.
Auch wenn die B9 von und nach Mainz teilweise nur einspurig ist, erreicht man sein Ziel selbst zur Rushhour in 20min, sonst auch mal nur in 10min.
In max. 20 bis 30min ist man in Wiesbaden, Worms, Mannheim oder am Flughafen, in 40 bis 50min in Darmstadt oder Frankfurt. Eine Fähre direkt vor der Haustür erspart dabei den Weg über Mainz.
Sonstige Angaben
Auch Finanzierung möglich über unseren Partner EFS AG
Vergleich mit über 300 Banken
ab 2,7 % Zinsen für 10 Jahre fest
KFW
ISB Darlehen und Zuschüsse für Familien !
Weitere Dokumente
Wohnen am Rhein - NiersteinAdresse
55283 Nierstein
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