Diese freundliche Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern gibt es in dem Wohnung auch ein weiteres WC für Gäste. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Nutzfläche | 87 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.090 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 236 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.326 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Badezimmer und Gäste WC sind mit Wand und Bodenfliesen belegt, die Böden in den Wohnräumen sind mit Vinyl belegt.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Euskirchen. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist aufgrund ihrer barrierefreier Bauweise sowohl für Senioren oder auch für Familien mit Kindern geeignet. Besonders interessant ist das Mieterstrommodell was angeboten werden kann, aufgrund der PV-Anlage.
Grundriss
Vorderansicht
Grundriss
Adresse
Eifelring 34, 53879 Euskirchen
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Preis- und Lageinformationen
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