Zum 01.03.2023 kann in das zweistöckige und 2022 behutsam modernisierte Reihenendhaus aus den 30er Jahren eingezogen werden. Neben drei einladenden Zimmern und einer großen Küche bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz. Stauraum bietet der vorhandenen Kellerraum und der Dachboden. Geheizt wird das Objekt mit einer neuen Gaszentralheizung. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 1.240 Euro.
Kleines, gut geschnittenes Reihenendhaus im Paradies
78462 Konstanz
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Nutzfläche | 91 m2 |
| Grundstücksfläche | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 155 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.345 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3450,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt noch über einen Teil der bauzeitlichen Ausstattung. Im Erdgeschoss wurde Eichenholzparkett verlegt. Im Obergeschoss wurde Laminat in Eichenholzoptik verlegt. Badezimmer und Gäste-WC wurden komplett modernisiert und in der Küche ein neuer Fliesenboden verlegt.
Lage
Das Haus befindet sich im begehrten Konstanzer Stadtteil Paradies in der nähe der Fachhochschule. Der nahe Seerhein und der Münsterplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso eine ganze Reihe von Konstanzer Schulen. Daneben sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Kaffees in der Nähe.
Sonstige Angaben
Das Haus eignet sich besonders für Familien mit einem Kind.
Adresse
78462 Konstanz
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Preis- und Lageinformationen
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