Die zur Veräußerung stehende Grundstücksfläche beträgt zwei mal ca. 181,00 m² und wird aus den bestehenden Flurstücken 294, 297 ausparzelliert. Die Grundstücksteilung (Ausparzellierung) wird von Eigentümerseite durchgeführt. Der Kaufpreis je Grundstückshälfte beläuft sich auf 175.000,00 €. Es handelt sich um ein erschlossenes Eckgrundstück (Horststr. / Gartenstr.) in nachgefragter Lage von Herne. Ein Bebauungsplan besteht, laut Auskunft der Stadt Herne, für dieses Grundstück nicht. 

Die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist ebenso wie die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus /
Eigentumswohnungen, ohne Grundstücksteilung in zwei Hälften, denkbar. Zur besseren Übersicht fügen wir die Visualisierungen anbei. 

Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
            

                Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Herne ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen Lippe und im Regionalverband Ruhr. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen, durch die umliegende Gemeinden, darunter die ehemalige Großstadt Wanne-Eickel, nach Herne eingegliedert bzw. mit dieser Stadt zusammengelegt wurden. Herne gehört mit seinen etwa 161.000 Einwohnern zu den kleineren Großstädten des Landes und ist nach Offenbach am Main die der Fläche nach zweitkleinste Großstadt Deutschlands. Herne weist nach München, Berlin und Stuttgart die größte Bevölkerungsdichte aller Städte in Deutschland auf. In der Vergangenheit war Herne vom Steinkohlenbergbau geprägt. 

Der Standort profitiert von der guten Infrastruktur. Die B226 sowie die A40 und die A43 liegen in ca. 5 – 15 Fahrminuten entfernt und ermöglichen so eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte wie Bochum, Castrop-Rauxel, Gelsenkirchen und Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld und sind sowohl fußläufig oder mit dem PKW erreichbar. Durch diverse, nahegelegene Bushaltestellen ist die Anbindung ebenfalls gewährleistet.
                

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Handelt es sich bei den Vertragspartnern um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angaben von Gründen schriftlich gegenüber der GLÜCK Auf Bestandsgesellschaft III mbH zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangene Leistungen sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der GLÜCK Auf Bestandsgesellschaft III mbH   an ihn zurückerstattet. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die GLÜCK Auf Bestandsgesellschaft III mbH mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat. (Maklerklausel).