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Luxuriöse, sanierte Altbau-Villa in Hanau direkt am Schlossgarten

Wilhelmstraße 2, 63450 Hanau
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 4
Wohnfläche ca. 675 m2
Grundstücksfläche 533 m2
Zimmer 17
Garage/Stellplatz Carport
Anzahl Garage/Stellplatz 3

Kosten

Kaufpreis 2.100.000 €
Provision 5,95
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Star Tower GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Mieteinnahmen 4.983 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1890
Letzte Sanierung 2018
Objektzustand Saniert
Qualität der Austattung Luxus
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Sonstige Angaben

                Die angegebenen Mieteinnahmen weisen ein sehr starkes Mietsteigerungspotential auf! Bitte schauen Sie sich hierzu die Mieterübersicht an. Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch die Mieterstruktur im Objekt.
           

Weitere Dokumente

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Adresse

Wilhelmstraße 2, 63450 Hanau

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Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Hanau
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 3.867,78 €/m² 3.870,05 €/m² 0,06 % -7,31 %

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