Ein wunderschöner Bungalow für die größere Familie. Das Leben findet an sich barrierefrei auf der Erdgeschossebene statt. In dem U-Fömigen Bungalow sind linksseitig Küche, Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit über 45 m². Rechtsseitig sind Gäste WC, Bad und 3 Schlafzimmer. Das Eltern-Schlafzimmer hat einen Zugang zum Garten. Im Flur stehend gelangen Sie gerade aus laufend in den überdachten Innenhof. Wettergeschützt bietet dieser Platz Ruhe und Entspannung. Sie gelangen von dem Innenhof in den Südwest ausgerichteten Garten. Ein kleines Paradies für jung und alt. Eingefriedet bietet dieser Aufenthalt Schatten, sowie Sonne und für Kinder ein kleines Spielparadies. Der Keller kann durch die vielen Zimmer als zusätzlichen Wohnraum, sowohl auch als Gewerberäumlichkeit verwendet werden. Dusche und ein separates WC sind vorhanden. Eine Sauna zum Entspannen ist angrenzend der Dusche. Der Kellerboden ist gefliest und hat in den einzelnen Räumen auch Heizkörper. Eine solarunterstützte Brauchwassererwärmung hilft Ihnen Kosten einzusparen, eine Klimaanlage gibt Ihnen den kühlen Nebeneffekt. Genießen Sie Ihr Leben mit Urlaubscharakter direkt am See.
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Wohnen mit besonderem Ambiente - direkt am See!
77656 Offenburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 344,02 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.950 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 170,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
170,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bodenbelag - Fliesen/ Parkett
- Wände mit Putz versehen
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Einbauküche
- Klimaanlage im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer
- Überdachter Innenhof
- Garten
- Separates Treppenhaus
- Kellerzimmer mit großen Fenstern
- Kellerzimmer für Büro oder als separate Wohnung nutzbar (Küche nicht vorhanden)
- Sauna mit Dusche im Keller
- Zwei Außen-Stellplätze
- Diverse Erneuerungen/ Modernisierungen wie Hauseingangstüre, Terrassenfenster zum Wohnbereich
Lage
Das Haus befindet sich angrenzend des Giffizsees, rasch
sind Sie in Offenburg City. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn
A5, Richtung Basel / Karlsruhe, ca. 15 km nach
Frankreich. Geschäfte für den täglichen Einkauf und Discounter
befinden sich ganz in der Nähe.
Sonstige Angaben
*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bewerben Sie sich für dieses schöne Haus – am besten mit ein paar aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person oder Personen eines zukünftigen Mietverhältnisses. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und zu einer Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner, Tobias Rith Tel. 0781 / 20180, Mobil: 0152 / 31707667
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Adresse
77656 Offenburg
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Preis- und Lageinformationen
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