Bei dem attraktiven, dreistöckigen Stadthaus handelt es sich um ein saniertes Fachwerkhaus welches sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.
1. Ebene:
Auf der ersten Etage befindet sich der Eingangsbereich mit einladendem Flur. Von dem 3 großzügige Räume erreichbar sind, ein Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum genutzt. Zusätzlich ist ein Gästebad mit Dusche vorhanden.
2. Ebene:
Über eine helle Treppe gelangen sie auf die zweite Ebene in die offene Küche mit Essbereich. Die Küchenzeile ist in der Miete inbegriffen.
Es befinden sich weiterhin auf der Ebene zwei gleich große Räume und ein schöneres helles Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche und Badewanne.
3. Ebene:
Das geöffnete Dachgeschoß mit sichtbaren Balken ist ein großer heller Raum, die Querbalken haben eine Durchgangshöhe von ca. 2m über eine Treppe kommen sie auf eine Empore.
Die Sonne könne Sie auf allen Ebenen genießen,
denn in der 1. & 2. Ebene befinden sich jeweils ein Balkon und
von der 3. Ebene gelangen Sie auf eine schöne große Dachterrasse.
Des weiteren überzeugt der gute Schnitt der Wohnung, somit ist sie auch für WGs geeignet.
Schönes Stadthaus direkt im Herzen von Wolfenbüttel
Michael-Praetorius-Platz 0,
38300 Wolfenbüttel
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | + 160 € |
| Gesamtmiete | 1.510 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dielenböden, Fliesen und Parkettböden.
Lage
Das Objekt liegt in Wolfenbüttel. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RB 42, RB 43 und RB 45. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten.
Grundriss
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Adresse
Michael-Praetorius-Platz 0, 38300 Wolfenbüttel
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Preis- und Lageinformationen
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