Das perfekte Eigenheim

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Das perfekte Eigenheim

56410 Montabaur
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Infos

Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	156 m²
Grundstücksfläche	580 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	508.360 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. 
Über die Diele vorbei an der Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche inkl. Abstellraum Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Ebenso im Erdgeschoss befinden sich ein Haustechnikraum, ein Büro und ein Gäste-WC. 
Im Obergeschoss befinden sich die großzügig gestalteten zwei Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und eigenes Bad. Für die Kinder befindet sich im Obergeschoss ein eigenes kleines Bad.

Ausstattung

                Das Angebot umfasst ein schlüsselfertiges KfW 55 Haus inklusiver folgender Ausstattung:

- Innen- und Außenwände massiv
- lichte Rohbauhöhe 2,75 m in allen Geschosse
- alle Fenster erhalten eine 3 Scheiben- Isolierverglasung 
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

Lage

                Das Grundstück befindet sich in Montabaur Stadtteil Ettersdorf in einer ruhigen Lage.

Sonstige Angaben

                Im Preis enthalten: schlüsselfertiges Haus gemäß Baubeschreibung mit o.g. Ausstattung incl. Grundstück zuzüglich Baunebenkosten.
Abbildungen enthalten Sonderausstattung.
Dies ist eine beispielhafte Projektierung.  Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen. 
Alle Informationen sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.