Das 1-stöckige Wohnhaus wurde 1987 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter: innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. *Erhalten Sie bis zum 31.12.2025 in Diesdorf einen 500 EUR Gutschein für Roller/Wunschgutschein/IKEA/OBI/Amazon. Bitte beachten Sie die Teilnahmebedingungen: https://www.grandcityproperty.de/teilnahmebedingungen/neumieter-werben
Frisch renovierte Oase mit Tageslichtbad inkl. 500 EUR Einrichtungsgutschein*
Himmelreichstraße 26,
29413 Diesdorf
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von 1 |
Wohnfläche ca. | 48 m2 |
Nutzfläche | 48,2 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
251 € |
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Nebenkosten | + 90 € |
Heizkosten | + 79.53 € |
Gesamtmiete | 420 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | EUR 501,28 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1987 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 126,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
126,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 48 m² - PVC- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen - Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche - Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen im Bad - Tageslichtbad mit Dusche - Haustiere nach Vereinbarung - Fahrradkeller - Hausmeisterservice
Lage
Willkommen in Diesdorf. In einer ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage. Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung. Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.
Sonstige Angaben
WICHTIGE INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG: Liebe Mietinteressent:innen, bei uns in guten Wänden – auch digital: In vielen Wohnungsanzeigen finden Sie einen Video-Rundgang oder 360°-Rundgang. So können Sie einen guten ersten Eindruck der Wohnung oder Gewerbeeinheit bekommen. Sie haben eine lange Anfahrt zum Wunschobjekt? Dann führen unsere Mitarbeiter:innen auf Anfrage auch gerne eine Vorab-Online-Besichtigung per Handy oder Tablet mit Ihnen durch. Im nächsten Schritt erfolgt die persönliche Besichtigung vor Ort. Profitieren Sie auch von unserem Angebot zur digitalen Mietvertragsunterzeichnung – schnell und sicher online! Auch nach dem Einzug bietet die GCP Service-App digitale Unterstützung bei Ihren Anliegen. Kennen Sie schon die GCP App Angebote für Mietinteressent:innen? • Finden Sie in den Wohnungsangeboten schnell Ihr neues Zuhause • Speichern Sie die schönsten Wohnungen als Ihre Favoriten • Profitieren Sie von Gutscheinen für Neumieter:innen • Shopping-Rabatte bei vielen bekannten Marken Lohnt sich: Das GCP Treueprogramm! Einfach Treuepunkte in der Service-App sammeln und in Mieterguthaben eintauschen. Anmelden, lossammeln – und sofort 200 Extra-Punkte für die Registrierung bekommen! Jetzt die GCP App herunterladen und Vorteile entdecken: https://www.grandcityproperty.de/app Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz. Wichtige Hinweise: • Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht. • Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen). • Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. • Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.
Adresse
Himmelreichstraße 26, 29413 Diesdorf
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Preis- und Lageinformationen
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