Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Wachtberg - Berkum. Die Entfernung zum Einkaufszentrum und dem zentralen Omnibusbahnhof beträgt nur ca. 1 Fußminute. Auf einem großzügigen Grundstück mit knapp 2.200m² sind insgesamt 27 Eigentumswohnungen und ein Büro entstanden. Das gesamte Gebäude wurde barrierefrei gemäß DIN-18040-2 erstellt. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick ins Siebengebirge.
Traumhafte Penthouse Wohnung
53343 Wachtberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.940 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3280 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massive Bauweise mit hochwertiger Außendämmung. Große Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung u. elektrischen Rollläden, Glasfaserverkabelung, Personenaufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss.
Holzböden in der Wohnung, moderne Sanitärausstattung, begehbare Dusche u.v.m.
Lage
Ihr neuer Lebensmittelpunkt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Wachtberg im Ortsteil Berkum. Sie wohnen unmittelbar am Einkaufszentrum mit Edekamarkt, Cafe, Aldi, Lidl, Kreissparkasse, Tankstelle und vieles mehr. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus und sichert schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der naheliegende Autobahnanschluss Meckenheim - Merl ist in nur wenige Autominuten erreichbar. Im Ort befindet sich noch ein Hallenbad, Tennisplätze, das Rathaus, ein Seniorenpflegeheim und zwei Kindergärten.
Sonstige Angaben
Aufgrund der Raumaufteilung und Größe der Zimmer sollte die Anzahl der Bewohner nicht mehr als zwei Personen sein!
Adresse
53343 Wachtberg
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Preis- und Lageinformationen
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