Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein historisches zweistöckiges Einfamilienhaus im Zentrum Calws.
Das Haus wurde 2023 renoviert und ist ab 01.04.2025 bezugsfrei.
Es erwarten Sie hier drei helle Zimmer, verteilt auf zwei Etagen - das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit dahinterliegendem Esszimmer/Büro.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie nur einen Kühlschrank mitbringen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgen ebenfalls der dazugehörige Gewölbekeller, ein Abstellraum in der Wohnung sowie die Bühne im DG. Beheizt wird das Haus mit Gas. Die Kosten hierfür sowie für Wasser und Strom werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet.
In den umliegenden Parkhäusern können Sie sich eine Dauerparkplatz für Ihren PKW mieten.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 45 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | ´1.800,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Haus wurden 2023
- neue Wasser- und Elektroleitungen gelegt
- tapeziert
- das Badezimmer renoviert
- eine neue Einbauküche eingebaut (ohne Kühlschrank)
- die Haustür erneuert
Zudem verfügt das Haus über eine großzügige Bühne sowie einen Gewölbekeller mit viel Staufläche.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Hermann-Hesse-Platz im Zentrum Calws. Neben vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sind auch Ärzte, Apotheken, der Bahnhof, sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen.
Parkhäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte - ohne unsere Zustimmung - löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf unserer Homepage (www.koenig-immo.com) veröffentlichen allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und uns.
Adresse
Badstraße 4/1, 75365 Calw
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Preis- und Lageinformationen
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