Inmitten der grünen Höhenlage von Alfter-Ort befindet sich diese charmante, ca. 60 m² große Wohnung in einer besonders ruhigen Wohngegend – mit traumhaftem Panoramablick über Bonn. Die Lage ist ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Dies Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC und separatem Abstellraum - insgesamt ca. 60m2. 
 
Zudem verfügt sie über nur eine Terrasse, einen Parkplatz (zzgl. 40,-/Monat) sowie einen gepflegten Garten zur Mitbenutzung.
            

                
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Hanglage am südlichen Ortsrand von Alfter – ein beliebter Standort, der nicht nur durch seine Ruhe, sondern auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt: 
Fahrrad- und Joggingwege beginnen fast direkt vor der Haustür, ebenso wie Wanderwege durch den nahegelegenen Kottenforst. Ein Tennisplatz sowie Sporteinrichtungen befinden sich ganz in der Nähe. Auch die Alanus Hochschule für Kunst und Gesellschaft ist fußläufig erreichbar – ideal für Hochschulmitarbeitende oder Studierende im höheren Semester.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut:
Mehrere Buslinien verbinden Alfter mit den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen (z.B. Roisdorf).
Die Stadtbahnlinie 18 (Haltestelle „Alfter/Alanus Hochschule“) ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in ca. 10 Minuten ins Bonner Zentrum und in ca. 45 Minuten nach Köln – ideal für Pendler:innen.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A555, A565 und A59, wodurch auch Köln, der Flughafen Köln/Bonn und der Rhein-Sieg-Kreis gut erreichbar sind.

                

                - Die Nebenkosten sind exkl. Heizkosten (da eigene Gastherme) und können variieren, abhängig vom individuellen Verbrauch. 
- Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erwünscht.
- Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit viel Grün und hervorragender Anbindung an Bonn und Köln suchen.