Diese Immobilie bietet ein Nachhaltiges Zuhause.
Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet und in einer versetzten 6er-Reihe angeordnet, um die Privatsphäre zu gewährleisten.
Das dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch einen gehobenen Baustandard aus. Dies wird an den Marmorfensterbänken, den modernen Fenstern ohne Mittelsteg sowie an der Energieeffizienz, gewährleistet durch die moderne Luftwärmepumpe und den KfW 55 Standard, deutlich. Die Verglasung der Kunststofffenster und -türen erfolgte als Wärmeschutzglas mit Dreifachverglasung.
Jedes der sechs Häuser wird mit einer Aluminiumterrassenüberdachung und einem Platz für Müllbehälter und Fahrräder ausgestattet.
Die Größe der Gartenfläche variiert aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks .
Das Haus wurde 2023 erbaut und wird mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.260 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.370 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1300 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Ochtrup. In unmittelbarer Nähe der Immobilie verkehren mehrere Buslinien. In Laufnähe befinden sich ein Restaurant, eine Bäckerei, ein Café, ein Einkaufszentrum und ein Supermarkt. Das Designer Outlet Ochtrup, das ebenfalls fußläufig zu erreichen ist, bietet zudem viele Einkaufs- und Essmöglichkeiten. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf/vermietung ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen nur gemeinsam nach vorheriger Absprache.
Adresse
Laurenzstraße 135, 48607 Ochtrup
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Preis- und Lageinformationen
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