Diese außergewöhnlich gelegene, zweigeschossige und voll unterkellerte  Villa kann ab 01. Juni 2025 bezogen werden.  Das 1967 erbaute Objekt liegt auf einem mehr als 1.400qm großen, eingewachsenen Grundstück und hat eine Terrasse mit Außenkamin und Brunnen sowie einen traumhaften, sehr gepflegten parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand.

Im 1. OG gibt es auf der einen Seite eine weitere große Dachterrasse, auf der anderen Seite einen Balkon über die gesamte Breite des Hauses mit Blick auf die Berge. 

Das offene Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über zwei Stufen mit Zugang über bodentiefe Fenster zum Garten. Küche und Badezimmer im EG sind modern. Alle anderen Zimmer haben einen guten Standard und können vom Mieter frei gestaltet werden.    

Die Villa verfügt über eine eigene Auffahrt sowie eine großräumige Doppelgarage. Eine weitere Garage wird für zum Haus gehörende Geräte wie z.B. zwei Schneefräsen und anderes Equipment genutzt. 

            

                Die Immobilie liegt oberhalb von Wertach am Sonnenhang mit unverbautem Blick auf die Alpen und ist von Wiesen und Natur umgeben - eine Idylle pur.  

In Richtung Osten ist die A7 in weniger als 10 Minuten erreichbar, in die andere Richtung sind es ebenfalls nur 10 Minuten in die Skigebiete von Jungholz und Oberjoch. Das Tannheimer Tal in Österreich mit weiteren Sommer- und Wintersportmöglichkeiten ist nur 25 Minuten entfernt.

In Wertach gibt es fußläufig von der Immobilie entfernt mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Ein paar Fitnessstudios, zwei Reinigungen, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum und ein Physiotherapeut sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten.