Das Baugrundstück befindet sich in Zentrumsnähe von Oftersheim/ Mitte.
Für das Grundstück wurden schon  Bebauungsvorschläge eines Architekturbüros erstellt, welche man als Vorschlag nutzen könnte. Dies ist jedoch nicht zwingend.
Auf dem Grundstück befinden sich zum Teil noch vermietete KFZ-Stellplätze/Garage,  welche monatliche Mieteinnahmen in Höhe von € 850,-  erzielen.
            

                In Zentrumsnähe von Oftersheim.


Sonstiges:

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir, die Firma Ueltzhöffer Immobilien, können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung für
die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche
und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene
Wohnflächenberechnung kontrolliert worden
Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Anfragen können nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet werden.
Daten und Unterlagen, dürfen nicht ohne unser Einverständnis an Dritte weitergeleitet werden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


DSGVO:
Der Kunde stimmt der für die Ausführung des Auftrags notwendigen Datenerhebung
und Datenspeicherung ausdrücklich zu.
                

                Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 

Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
vor Begründung
einer Geschäftsbeziehung ist die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten –
beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch
zur Verfügung.