Bei der schönen süd-westlich ausgerichteten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine neuwertige Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und zum 01.06.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Einkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche bringen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten und Vorräte bietet. Einbau-Regale für Schuhe und Weiteres sind vorhanden. Auch im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der für Hobbies oder die Beherbergung von Gästen genutzt werden kann, von hier gelangt man auch in den Garten.
Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, Garten, Keller und Einbauküche
75365 Calw
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 132 m2 |
Nutzfläche | 48 m2 |
Grundstücksfläche | 280 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.800 € |
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Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.050 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2016 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 21,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
21,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Steuerung Balkon und Garten Natursteintreppe in Blockstufen Große 3-fach-Verglasung Kunststofffensterrahmen mit Alu-Vorsatzschale Streichputz in allen Räumen Jalousien elektrisch betrieben Moderne und hochwertige Marken-Materialien Unempfindlicher Design-Vinyl-Boden in Eichenoptik Bodengleiche Dusche, großer Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel Luft-Wärme-Pumpe Vollunterkellert Geplanter Glasfaser-Anschluss ab ca. 2025 (sofern das Netz in Calw ausgebaut wird)
Lage
Das Objekt liegt in Ortsrandlage von Calw-Heumaden. In kürzester Zeit erreichen Sie von dort die Natur zum Spazierengehen, Laufen, Wandern und Radfahren. In Laufnähe des Objekts sind verschiedene Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Schule sowie verschiedene Bäckereien, ein Café, Supermärkte, Frisöre und eine Apotheke. Fitnessstudios, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im Umkreis. Ab 2025 gelangt man mit der Hermann-Hesse-Bahn ab der Haltestelle im Ort nach Stuttgart.
Adresse
75365 Calw
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