Ein Doppelhaus für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche beim Grundriss noch umsetzen. Geradlinig und klar in der Form – dieses Doppelhaus ist mit seinen ca. 218 m² Nettogrundfläche das ideale Doppelhaus für alle Puristen mit Anspruch. Im Erdgeschoss bietet die clever geplante Fläche Platz für den taghellen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, die Diele und den Flur. Im Dachgeschoss wartet das pure Leben. Dort stehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad nebst Flur als Raum für die persönliche Entfaltung bereit. Dieses Doppelhaus ist die attraktive Lösung für kreative und junge Familien. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
Elegantes modernes Zweifamilienhaus EE40+
21031 Hamburg
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 218 m2 |
Grundstücksfläche | 689 m2 |
Bezugsfrei ab | 2024 |
Zimmer | 8 |
Kosten
Kaufpreis |
864.984 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Heizungsart | Wärmepumpe |
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Preis enthalten (inklusive): - Energieeffizienzhaus KfW40 inkl. Bodenplatte - Technik-Paket ECO - Grundstück - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - Aluminium-Rollläden - Heizung und Montage - kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärrohinstallation und Montage - Elektropaket - Fensterbänke (außen Aluminium) - Treppe mit Montage - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung Nicht im Preis enthalten (exclusive): - Innenausbau - Bau- und Kaufnebenkosten Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt- es stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Lage
Lage Bei dieser Anzeige ist ein aktuelles auf dem Immobilienmarkt angebotenes Grundstück hinterlegt und preislich in der Gesamtkalkulation enthalten. Dieses Grundstück wird nicht über Massahaus verkauft, es ist frei verfügbar. Die Anbieterdaten finden Sie in den einschlägigen Portalen. Für Massa-Haus Käufer stellen wir Ihnen die Kontaktdaten des Anbieters kostenfrei zur Verfügung. Gerne planen und bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstück. Sie sind noch auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, gemeinsam steigern wir Ihre Chancen auf Ihr Traumgrundstück.
Sonstige Angaben
Sonstiges Mit Massahaus als Baupartner, sparen Sie jede Menge Zeit und Geld, denn mit unseren 42 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würden Sie beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen? Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Grundriss
Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Adresse
21031 Hamburg
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