Diese kernsanierte Wohnung, die im dritten Obergeschoss liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.01.2024 bezogen werden. Zur Wohnung zählen drei schöne helle Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt und sichert niedrige Energiekosten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Kernsanierter Erstbezug - wunderschöne 3 Zimmer Wohnung
75177 Pforzheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Nutzfläche | 78,98 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
940 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.160 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2820 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer Wohnungen sind im Flur, im Badezimmer, offenem Wohn- und Essbereich sowie in der Küche mit hochwertigen Fließen gefliest sowie in den Wohnräumen mit Vinyl-Design-Belag ausgestattet.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Pforzheim Nordstadt. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Sonstige Angaben
In diesem Zusammenhang erlauben wir uns den Hinweis, dass wir die Mieterauswahl nach entsprechenden hausinternen Vorgaben machen und es aufgrund der Nachfrage zwingend zu diversen Absagen kommen muss. Hierfür bitten wir heute schon um Ihr Verständnis.
Falls Sie noch keinen Bewerberfragebogen bei uns ausgefüllt haben oder dies bereits mehr als ein Jahr zurückliegt, bitten wir Sie Diesen auf unserer Homepage unter www.pforzheimer.de online auszufüllen.
Adresse
75177 Pforzheim
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