Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1986 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 535 m². Zu dem Grundstück gehört ein Carport und ein weiterer Stellplatz. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt über zwei Ebenen diverse Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Im Haus selbst finden Sie im Erdgeschoss das modernisierte Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Kamin und die Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den vor einem Jahr angelegten schönen Wintergarten. Dieser lädt Sie zu erholsamen Stunden in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Über die Treppen im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Des Weiteren steht Ihnen ein ausgebauter und beheizter Keller zur Verfügung. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten, lädt aber für weitere Zimmergestaltungen ein. In dem schön angelegten und großen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und genügen Platz für mehr verbringen Sie erholsame Tage und erholen sich vom Alltag. Das Haus steht auf einem Grundstück mit Erbpacht. Diese beträgt 902,34 € pro Jahr.
Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus durchgehend saniert
38159 Vechelde
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 535 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
230.000 € |
---|---|
Provision |
1,90 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) bei diesem Objekt 1,90% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 1986 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 191,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
191,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 1 Carport und 1 weiterer Stellplatz - Einbauküche kann übernommen werden - Wintergarten - voll ausgebauter und beheizter Keller - Heizungsanlage 2021 modernisiert - Modernisierung innen 2016
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vallstedt der Gemeinde Vechelde im niedersächsischen Landkreis Peine. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, und Ärzte befinden sich im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Vallstedt liegt 12 km westsüdlich von Braunschweig und ca. 4 KM östlich von Lengede.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenverkauf vorbehalten!
Grundriss
Grundriss_Erdgeschoss

Grundriss_Obergeschoss

Grundriss_Keller

Adresse
38159 Vechelde
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Preis- und Lageinformationen
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