Angeboten wird ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 9 Wohnungen, in Hanau Innenstadt.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Supermarkt mit 450m2 Nutzfläche.
In den weiteren 3 Stockwerken sind 9 vermietete Wohnungen, mit insgesamt 1100m2 Nutzfläche.
Wohn/ Geschäftsgebäude in Hanau Innenstadt
63450 Hanau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 1.100 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
3.000.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 15.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Gebäude wird kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
2023 wurde eine komplett neue Heizung eingebaut.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt von Hanau, in der Nähe des Marktplatzes.
Die Gebrüder-Grimm Stadt liegt östlich von Frankfurt und bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe.
Adresse
63450 Hanau
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