Dieses interessante Mehrfamilienhaus ist vollständig in 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt ,eine weitere Wohnung ist im Dachgeschoss genehmigt und kann selbst ausgebaut werden. Alle 8 Wohnungen sind derzeit vermietet.
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen vollvermietet
65929 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 385 m2 |
| Nutzfläche | 85 m2 |
| Grundstücksfläche | 343 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 16 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 8 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.350.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
5,95 Prozent Die Universal Service Blüchardt KG ist der Alleinbeautragte Makler. Im Falle des Ankaufs hat der Käufer 5,95 Prozent Maklergebühr inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages , an das Maklerunternehmen gegen Rechnungsstellung zu zahlen. |
| Mieteinnahmen | 4.800 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die überwiegende Anzahl der Wohnungen verfügt über schöne Balkone nach hinten. Teilweise sind die Wohnungen sehr schön saniert. Die 2 Zimmerwohnungen verfügen über marktgängige Schnitte !
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Frankfurt am Main Höchst. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und der Main ist fußläufig erreichbar..
Sonstige Angaben
Das gesamte Objekt wird nach WEG geteilt
Alle Wohnungen können vom Erwerber zukünftig einzeln verkauft werden. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist im Kaufpreis enthalten.
Adresse
65929 Frankfurt am Main
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