Dieses charmante Reihenmittelhaus in erstklassiger Randlage von Braunschweig wird Sie begeistern.

Die Immobilie wurde auf einem ca. 146 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues Zuhause über einen kleinen überdachten Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses, sowie zur Treppe ins OG und in den Keller.

Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich, praktisch gelegen, die funktionale und geräumige Küche und das Gäste WC. Ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit große Fensterfront und Kamin, der direkte Zugang zur Terrasse und Garten, werden Sie begeistern.

Der Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre und die Rollläden an der Fensterfront bieten einen zusätzlichen Schall- und Sicherheitsschutz.

Die große pflegeleichte WPC-Terrasse ist mit einem Sichtschutz ausgestattet. So können Sie dort oder im angrenzende Garten gemütlich entspannen, mit Freunden feiern und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Im vorhandenen Gartenhaus lassen sich außerdem Ihre Gartengeräte oder Fahrräder einfach und aufgeräumt verstauen.

Eine Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Von dort aus erreichen Sie die drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Badewanne und den Zugang zum Dachgeschoss. Mit kleinen Renovierungen lässt sich hier ein weiterer Wohnraum schaffen.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich drei weitere Räume mit viel Stauraum, sowie der Heizungsraum. Besonders begeistern wird Sie auch die vorhandene Sauna und der große beheizte Partykeller.
            

                ✔ ca. 95 m² Wohnfläche
✔ ca. 146 m² Grundstück
✔ großer offener Wohn- und Essbereich - ca. 27 m² mit Kamin
✔ WC im Erdgeschoss
✔ Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
✔ großes Kellergeschoss mit Heizungsraum und 3 weiteren Räumen 
✔ Sauna und Partykeller im Kellergeschoss
✔Rollläden im EG, teilw. im OG
               

                Das Objekt befindet sich in Braunschweig -Geitelde, gelegen in einer ruhigen Nachbarschat einer Nebenstraße des Wohngebietes. 

Die Bushaltestelle der Linien 455 und 465 sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. (210 Meter)

Ein Restaurant, Sportverein, Spielplatz, Kinder- und Jugendtreff und ein Obsthof befinden sich direkt in Geitelde.

Bäckereien, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind nur wenige Autominuten im Stadtteil Rüningen (ca. 2 km) entfernt. 
Im Stadtteil Thiede der Stadt Salzgitter, der ebenfalls nur ca. 2,7 km entfernt ist, finden Sie weitere Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot für sportliche Aktivitäten - Hallenfreibad, Beachvolleyballfeld, Schießsportanlage, Fußballfeld, Tennisclub, sowie viele Gastronomien und Restaurants

Autobahnkreuz Braunschweig-Rüningen-Süd (A39) ist nur wenige Autominuten  entfernt (ca. 3,8 km).
                

                Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne persönliches Gespräch, keine Grundstücksdaten weitergeleitet werden. 

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet! 

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.