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Gut vermietetes Wohn - und Geschäftshaus in guter Lage!

08393 Meerane
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 275 m2
Grundstücksfläche 0 m2
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 1

Kosten

Kaufpreis 226.000 €
Provision 2,38 % inkl. gesetzlicher Mwst.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1900
Objektzustand Saniert
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 399,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
399,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Beschreibung des Objekts

                Das Mehrfamilienhaus ist momentan bis auf die Wohnung im 1.OG vollvermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.169,28 € (Jahres-IST-Miete = 14.031,36 € und Jahres-SOLL-Miete = 16.491,36 €).

Die leerstehende Wohneinheit wird momentan für 180,00 € Kaltmiete angeboten.  
            

Ausstattung

                - vier Einheiten (davon drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit + einen unvermieteten Stellplatz)
- Dachboden
- Abstellräume
               

Sonstige Angaben

                Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. 
           

Adresse

08393 Meerane

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Meerane
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 1.697,77 €/m² 1.806,93 €/m² 6,43 % -2,04 %

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