Zum 1. 5. 2025 kann ins freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden.
Es wird zwischen UG und EG unterschieden, da die Immobilie am Hang liegt und man vom UG den Gartenzugang hat.
Die Immobilie bietet nicht nur sechs schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2009 sowie eine Garage für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Zudem sind im Außenbereich noch 2 bis 3 weitere Stellplätze vorhanden.
Zum Haus gehören noch eine Werkstatt, ein Fahrradschuppen inkl. Platz für Scheitelholz, usw. und ein Gartenhaus.
Es wird mit einer Ölheizung geheizt.
Zusätzlich kann noch mit einem Schwedenofen geheizt werden. Warmwasser wird durch Solarthermie unterstützt.
Ansprechendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Hanglage mit großem Garten in Obing
83119 Obing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.050 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5100 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Obing. Die Buslinien 9413, 9441 und 9522 verkehren in der Nähe.
Sonstige Angaben
Ich suche zuverlässige Mieter, die sich gerne um das Grundstück kümmern und einen Garten zu schätzen wissen. Perfekt für Kinder zum Toben, Fußball spielen und Kind sein dürfen.
Vermietet wird nur an Mieter, die eine positive Referenz des Vorvermieters nachweisen können.
Grundriss
Grundriss EG Bild
Grundriss UG
Adresse
83119 Obing
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Preis- und Lageinformationen
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