Sie erwerben ein gepflegtes voll vermietetes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenbau (Winkelbau) mit Gewerbeeinheit in der Innenstadt.
Kapitalanleger !!! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
65185 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 861 m2 |
| Nutzfläche | 191 m2 |
| Grundstücksfläche | 725 m2 |
| Zimmer | 22 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
2.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% zzgl. Mehrwertsteuer Die Courtage ist nach Unterzeichnung eines rechtskräftigen Kaufvertrages fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1897 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die zu erwerbende Liegenschaft liegt im Ortsbezirk Mitte mit ca. 22.518 Einwohnern.Die Wiesbadener Stadtmitte (Marktplatz) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Zum Bahnhof liegt etwas ca. 750 Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Für weitere ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht ohnen unsere Begleitung.
Bitte sehen Sie auch von der direkten Kontaktaufnahme zu dem Mietern ab.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Adresse
65185 Wiesbaden
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