Idyllische Rückzugsoase für Naturfreunde und Tierliebhaber in Wob-Brackstedt

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Idyllische Rückzugsoase für Naturfreunde und Tierliebhaber in Wob-Brackstedt

Auf dem Lerchenberge 1, 38448 Wolfsburg

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Infos

Haustyp	Besondere Immobilie
Wohnfläche ca.	50 m²
Grundstücksfläche	39.216 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	679.000 €
Provision	2,38 % inkl. MwSt vom erzielten Kaufpreis Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. AM Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand	Saniert
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Elektro-Heizung
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                Angeboten wird hier ein absolutes Liebhaberobjekt für Natur- und Tierfreunde. Auf den  beiden Grundstücken befinden sich 2 Fischteiche sowie eine große Streuobstwiese und ein kleines Waldgebiet. Der ideale Platz für Angler, Hundezüchter sowie Pferdehalter.

Ausstattung

                Der jetzige Eigentümer hat das Blockhaus und das gesamte Gelände direkt nach seinem Erwerb im Jahre 2012 äußerst aufwendig und kostspielig auf den neusten Stand gebracht.

- das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt
- super gemütliches Blockhaus mit hochwertiger, stilvoller Ausstattung
- neuer Stromanschluss
- modernes Duschbad
- Kaminofen
- moderne Einbauküche
- sep. Technikraum
- riesige überdachte Terrasse mit traumhaften Blick über die Teiche und Wiesen
- Alarmanlage
- großer Gerätecontainer
- diverse kleine Außensitzplätze an den Teichen
- großzügige Zufahrt
...etc.

Lage

                Die beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in direkter 
 südlicher Ortsrandlage von Brackstedt in unmittelbarer Nähe zu Warmenau, Kästorf und der Kreuzheide.

Weitere Dokumente

Liegenschaftskarte
Freiflächenplan

Adresse

Auf dem Lerchenberge 1, 38448 Wolfsburg

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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