Neu im Angebot Königsbrunn bei Augsburg
Hier wartet eine solide aus dicken Ziegelsteinen erbaute Doppelhaushälfte auf ihre neuen Bewohner mit vielen individuellen Möglichkeiten und Potential auf drei Wohnebenen. Auf der Nordseite die Nebenräume wie Küche, Bad, Schlafzimmer. Die praktische Küche mit Markengeräten in leichter U-Form gehalten. Wohnzimmer mit fast 30qm, alle Fensterbereiche inclusive Terrassenzugang nach Süden. Zweizügiger Kamin ermöglicht das Aufstellen eines Kaminofens. Offen angrenzendes Esszimmer mit eigenem Fenster. Frisch und umfänglich hell und freundlich renoviertes Gäste-WC liegt neben dem Eingang.
Gleichfalls modernes Vollbad im Obergeschoß mit Badewanne und fast bodengleichem Duschbereich ist ansprechend modern verfliest und edel mit neuen Badmöbeln ausgestattet. Alle Produkte sind von namhaften Herstellern, die von regionalen Handwerkern eingebaut wurden.
Der bisher als Schlafzimmer mit West- und Nordfenster verwendete Raum ist ca. 15 qm groß. Zwei weitere Süd-/Südwestzimmer mit ca. 15 und 20 qm sind multifunktional nutzbar mit viel Lichteinfall , teilweise mit  Zugang zum Südbalkon. Sehr großzügiger Dachgeschoßraum war zweites Wohnzimmer mit Süd- und Westfenstern und Arbeitszimmer.  Ein drittes WC mit kleinem Duschbereich findet sich noch auf dieser Ebene. Der Bodenbelag im Wohnraum Erdgeschoß ist allergiefreies hochwertiges Laminat. Eingangs- und Treppenbereiche haben hellen Natursteinbelag. Die  Brennwertheizung Marke Viessmann Jahrgang 2022 läuft auf Gasbasis. Gas- und Stromversorgung werden autark beauftragt. Die Kunststoff-Fenster sind einfach zu reinigen. Im separaten Garagenanbau mit Stromanschluss finden sich Rad, Gartengeräte und Ähnliches. Dachspitz und insgesamt drei Kniestöcke bieten weiteren Lagerraum. Ein kleiner Garten wartet auf seine Bewohner. 
Das Haus wurde bisher hauptsächlich selbst bewohnt und ist ein Nichtraucherhaus. Ideal für bis zu vier Familienmitglieder.
Bezugstermin nach Absprache.

            

                Die Stadt Königsbrunn liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg und wird vermehrt auch von Münchenpendlern als Wohnort entdeckt, da hier ruhig zu zivilen Preisen in einer Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur gelebt werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können leicht zu Fuß oder mit Fahrrad erreicht werden. Zum Angebot von Kulturbüro, Stadtbücherei, Musikschule, Kreisvolkshochschule, Museen und Kino kommen noch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Spazierengehen im nahen Wald, Baden an diversen Seen, Radfahren, Golfen, Segeln, Reiten, Fischen, Ballon fahren.
Die B17 bietet gute und schnelle Verkehrsanbindung Richtung Allgäu oder Augsburg. Über die Lech-Verbindungsstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Mering und seiner Bahnanbindung nach München. Die nächste Bushaltestelle Richtung Augsburg ist in 10 Gehminuten erreichbar. Ab Stadtzentrum gibt es auch eine Straßenbahnanbindung nach Augsburg.

                

                Wir freuen uns auf ordentliche, ruhige, zuverlässige und nette Mieter für die Solvenz und Seriosität und Werterhalt selbstverständlich sind.
Neugierig auf mehr geworden? Selbstauskünfte der Mietinteressenten und deren Einkommensnachweise bzw über eine Bewerbermappe bilden eine Grundlage zur Kontaktaufnahme. Vielen Dank im voraus dafür. Wirklich ernstmeinende Interessenten stellen sich dabei natürlich auch gleich kurz selbst vor.